Vers un pôle industriel novateur à Thetford : près de 6 millions de pieds carrés mis en valeur grâce à un aménagement biophilique
La Ville de Thetford franchit un pas important vers son avenir économique. Investissement et développement Thetford (ID Thetford) a officiellement confié un mandat d’envergure à la firme spécialisée Rousseau Lefebvre pour concevoir un plan directeur d’aménagement biophilique en lien avec la prochaine phase de développement du parc industriel Henri-Therrien.
Ce projet d’envergure vise à préparer le terrain pour la croissance industrielle de demain en mariant performance économique et respect de l’environnement.
Un potentiel massif de près de 6 millions de pieds carrés
Les analyses préliminaires indiquent que ce vaste secteur représente une superficie constructible évaluée à environ 5,86 millions de pieds carrés. Ce futur pôle sera développé de manière progressive et desservi par près de 3,6 kilomètres de nouvelles rues.
Le site choisi bénéficie d’avantages géographiques et logistiques de premier plan, soit :
- Une localisation à proximité des grands axes routiers.
- Un éloignement relatif des secteurs résidentiels.
- Une majorité de terrains déjà sous propriété municipale.
- La présence d’un riche environnement naturel caractérisé par des boisés, des cours d’eau et des milieux humides.
Miser sur l’approche biophilique et la qualité de vie au travail
Aujourd’hui, la compétition pour attirer de nouvelles entreprises ne repose plus uniquement sur le coût du terrain. Les critères d’implantation ont évolué : rapidité d’exécution, prévisibilité réglementaire, infrastructures branchées sur l’avenir, mais aussi performance environnementale et qualité du milieu de travail.
À ce titre, une étude internationale réalisée par JLL démontre que 73 % des travailleurs et investisseurs accordent une importance capitale au bien-être et à la présence d’espaces verts à proximité de leur lieu de travail.
En optant pour un aménagement biophilique — c’est-à-dire qui reconnecte l’humain et le milieu de travail à la nature —, ID Thetford souhaite positionner le parc Henri-Therrien parmi une nouvelle génération de parcs industriels durables. L’intégration réfléchie des milieux naturels, la protection des zones humides et la réduction des îlots de chaleur permettront d’offrir un cadre de travail exceptionnel tout en répondant aux exigences accrues de la main-d’œuvre et des entreprises d’ici et d’ailleurs.
Avec cette démarche proactive, Thetford s’assure d’avoir les infrastructures prêtes à accueillir les fleurons industriels de demain, tout en consolidant la vitalité économique de toute la région des Appalaches.
Source : Investissement et développement Thetford (ID Thetford) / Ville de Thetford Mines (Octobre 2026)